Características do terreno
- Área de 300m², com 12m de frente por 25m de profundidade.
- Pode ser utilizado como terreno comercial ou residencial, conforme necessidade.
- Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário.
Condição comercial
- O proprietário estuda permuta por carro como parte do negócio, oferecendo flexibilidade na negociação.
Infraestrutura e acessos
- Inserido no Loteamento Residencial e Comercial do Jardim Pacaembu, em Avenida principal do bairro .
- Acesso rápido à Estrada da Balsa, que conecta ao centro da cidade e ao município de Limeira, além de fácil deslocamento pelas rodovias Bandeirantes e Luís Ometo.
Transporte público
- Pontos de ônibus a poucos minutos, com linhas municipais e intermunicipais, facilitando o acesso ao centro de Americana.
- Segundo Moovit, a parada mais próxima de áreas dentro do Jardim Pacaembu está a cerca de 2 minutos de caminhada.
Comércio e serviços próximos
- Região com supermercados, padarias, farmácias e restaurantes a poucos quarteirões, com conveniência para o dia a dia.
- Escolas e serviços educacionais nas imediações, valorizando a região para famílias e uso misto.
Ambiente urbano e valorização
- Bairro em desenvolvimento e com infraestrutura moderna, incluindo pavimentação, iluminação e rede de abastecimento em expansão.
- Forte potencial de valorização devido à mistura de uso comercial e residencial e proximidade do centro de Americana.
(19) 98736-7363 Odair
(19) 3458-5796| Rua do Algodão 1389, Cidade Nova - SBO.
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